Beschrijving
De vermelde vraagprijs is een VANAFprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Deze royale, VRIJSTAANDE VILLA met prachtig en blijvend vrij uitzicht, inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante, prachtig aangelegde, omliggende tuin laat u het gevoel van licht en ruimte ervaren. Het uitzicht op het Renkumse Beekdal aan de voorzijde en de reliëfrijke tuin aan de achterzijde maken deze locatie uniek!
Met ruim 230 m2 woonoppervlakte is deze woning ruim en uniek in zijn soort. Het ruime perceel van 1345 m2 maakt het plaatje compleet. Wel is goed om in uw afwegingen mee te nemen dat er aan deze woning ook kosten voor het herstellen / verbeteren van voornamelijk de aanbouw aan de achterzijde aan zullen komen. Wij zien hier verbetering in voor de toekomst en praten u met plezier bij over deze kosten en kansen!
- Woonoppervlakte: 231.4 m2
- Perceeloppervlakte: 1345 m2
- Bouwjaar 1971
- Energielabel: C
- Voorzien van 14 zonnepanelen.
EERSTE WOONLAAG
Entree/hal met trapopgang naar de begane grond, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kast, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine aansluiting, tussenhal naar de garage.
TWEEDE WOONLAAG
Woonkamer (ca. 60 m2) met veel licht inval en uitzicht aan de voorzijde op het Renkums Beekdal en aan de achterzijde op de fraai aangelegde achtertuin, open haard en deur naar de tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur, te weten koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en hardstenenblad.
Ruime 4e slaapkamer met aansluitende badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet, en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote royale serre c.q. multifunctionele ruimte met veel daglicht, ingebouwde kasten en 2 grote schuifpuien naar de achtertuin met hooggelegen zonneterras op het zuiden en zicht over de reliëfrijke achtertuin.
De serre is een royale aanbouw met multifunctionele mogelijkheden. Heeft u altijd al gedroomd van een woonkeuken of praktijk/kantoorruimte? Dan is dit uw kans! Hier zou ook een prachtige tuingerichte woonkeuken gecreëerd kunnen worden.
TUIN
De royale omliggende tuin met kas en speels hoogteverschil beschikt over een groot terras en een diversiteit aan beplanting. Het is hier heerlijk vertoeven.
RENKUM
Renkum ligt vlakbij de bossen, uiterwaarden en nabij de uitvalswegen A50 en A12. De woning ligt nabij winkels en Oosterbeek, met haar regionale functie, is binnen 15 autominuten bereikbaar, Wageningen (University) ligt op ongeveer 10 autominuten en het centrum van Arnhem op ongeveer 20 autominuten. Op 2 minuten lopen ligt er een bushalte voor de richtingen Wageningen en Arnhem.
