Beschrijving
Zoekt u een ruime, moderne, comfortabele woning in een groene omgeving, met veel voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit iets voor u. Dit riante huis, met bijzondere uitstraling, gelegen in het hart van Oosterbeek, voorzien van alle comfort en afgewerkt met hoogwaardige materialen, is opgeleverd in 2010. Het is een functioneel, ruim woonhuis met achtertuin, berging, pad achterom en zeer ruime zolder. Een privé-parkeerplaats is bij de verkoopprijs inbegrepen, maar wordt als afzonderlijk kavel met eigen kadastraal nummer verkocht.
Zoekt u werkelijk hoogwaardige kwaliteit van wonen met een zuinig energielabel A? In dit segment van de markt zou deze woning wel eens als beste match uit de bus kunnen komen! Wacht niet te lang, dit soort bijzondere plekjes komen niet vaak voorbij.
Algemene informatie:
Schilderwerk binnen is in neutraal wit in maart 2025 gedaan. Het houtwerk binnen verdient aandacht en is opzettelijk niet gedaan zodat de nieuwe bewoners er zelf hun kleurstelling aan kunnen geven. Desgewenst staat verkoper open om dat op zich te nemen voor de overdracht wanneer hiertoe overeenstemming wordt bereikt. De gehele gevel is in maart 2025 gereinigd.
Het plan 'Koningskwartier', waar deze woning deel van uitmaakt, ligt centraal in Oosterbeek: direct ten zuiden van de Utrechtseweg. Het is een bijzondere plek door de natuurlijke hoogteverschillen, spannend door de aangrenzende bebouwing en aantrekkelijk door de nabijheid van eigenlijk alle voorzieningen. Bovendien op loopafstand van bossen en uiterwaarden van rivier de Nederrijn. Een heerlijke plek om te wonen!
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime open en luxe keuken voorzien van diverse apparatuur en tuingerichte woonkamer met hoogwaardige laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is ideaal gelegen op het westen en geeft veel privacy.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, separaat toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, separate en afsluitbare wasruimte, hoge 4e kamer met dakraam en dakkapel. Ruimte is thans in gebruik als 1 geheel, maar zeer makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers waardoor het geheel 5 slaapkamers telt. Met de beschikbare hoogte op de zolderverdieping is het daarnaast zelfs nog mogelijk een kleine zolder te realiseren.
