Beschrijving
Karakteristieke, vrijstaande jaren '20 woning met ruime parkeergelegenheid, carport en prachtige omliggende tuin! Deze woning is gelegen in de zeer gewilde, groene Bloemenbuurt, te Heelsum, nabij de golfbaan en met het, met een Michelin ster bekroonde restaurant de Kromme Dissel om de hoek. Kortom een absolute A-locatie in de Bloemenwijk / Klein Zwitserland te Heelsum.
Overlevering van de huidige eigenaren:
Met heel veel zorg en liefde hebben wij dit huis de afgelopen jaren bewoond en onderhouden. Een vooroorlogse woning met geschiedenis. Dit huis is gebouwd voor de ‘juffrouw voor huishoudelijke hulp’ van de directeur van de papierfabriek, toen woonachtig in Villa Opheem. In de voorkamer ligt de oorspronkelijke houtvloer nog! Naderhand is het huis flink uitgebouwd.
Ook zijn er nog sporen zichtbaar van de Tweede Wereldoorlog: je treft her en der de kogelgaten nog aan.
De Slag om Arnhem, en dan vooral de Airborneherdenking die in september plaatsvindt in de gemeente Renkum, ontgaat je hier ook niet. De voertuigen uit de Tweede Wereldoorlog rijden in colonne over de Bennekomseweg en de vliegtuigen vliegen dan zo laag over dat je ze bij wijze van spreken zou kunnen aanraken vanuit de achtertuin! Zeer indrukwekkend. Tot slot is het ook leuk om te vermelden dat de beroemde kunstschilder Barend Ferwerda hier in dit huis gewoond heeft. Niet zo gek, als je de groene omgeving met haar rust in ogenschouw neemt.
Dat wij ons prachtige huis verkopen, gaat ons aan het hart. In de winter met de houtkachel aan, samen met vrienden en familie in de woonkeuken, en in de zomer BBQ’s en borrels in onze heerlijke tuin – hier wonen is echt genieten! Wij hadden echter de kans om hier in de straat een ander huis aan te kopen en besloten om hierop in te gaan. En dat betekent dat we leuke buren zoeken!
Dat we niet van plan waren te vertrekken, blijkt wel uit het feit dat we in januari 2025 nog het dak aan de noordkant volledig hebben laten renoveren en dat we in september 2023 zonnepanelen hebben laten leggen aan de zuidkant van het dak. Voor de nieuwe bewoners meteen winst: geen terug te verdienen investering, gratis stroom en tot 2027 ook nog gebruikmaken van de salderingsregeling!
We hebben in de loop der jaren dit toch al mooie huis telkens verbeterd of verfraaid, binnen en buiten. Denk hierbij aan de aanleg van een extra terras in de tuin, het laten plaatsen van fietsenrekken, het installeren van een waterfilter in de kelder, en het plaatsen van nieuwe markiezen aan de achterzijde van de woning, passend bij de kleur van de verf. Ook hebben we het dak op zolder aan de binnenzijde laten isoleren (2020), het schilderwerk binnen (beneden, 2022) en buiten (2024) laten uitvoeren. Het binnenwerk van de cv-ketel is volledig vervangen (2024), de pergola is vervangen door een robuust exemplaar (2023) dat in de zomer prachtig begroeid raakt met druif en blauwe regen. Onze SieMatic-keuken met hardstenen keukenblad beschikt over een nieuwe Miele-vaatwasser (2024). Kortom: een zorgvuldig onderhouden, instapklaar huis.
Indeling
Kelder:
Provisiekelder, droog en op stahoogte.
Indeling begane grond:
Entree met originele deurbel, hal, toilet met fontein, ruimtelijke woonkamer-en-suite met originele massief houten vloer in visgraad gelegd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via openslaande deuren. Het geheel is strak afgewerkt en beschikt nog over de originele en-suite deuren met glas-in-lood. Vanuit de hal is een echt gezellige, ruimtelijke woonkeuken met houthaard aanwezig. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt nog een nette indruk. Vanuit de keuken zijn de tuin en een bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met veel daglicht, moderne badkamer uit 2017 met ligbad, separaat opgestelde inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Ook zijn op deze woonlaag twee ruime slaapkamers bereikbaar waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloop (kleding)kast en toegang geeft naar een ruim terras. Beide kamers geven een rustieke, gezellige knusse sfeer!
Via vaste trap naar zolderverdieping:
Ruime zolderruimte met knieschotberging en bruikbaar als werkplek of speelplaats voor kinderen. Ook bevindt zich hier een 3e slaapkamer onder de nok. De gezellige uitstraling en het ruime daglicht maken deze ruimte tot een super extra kamer!
HEELSUM:
Heelsum is een rustige plaats en omgeven door groen. Het is gelegen tussen Arnhem en Wageningen.
De natuur is binnen handbereik, u kunt prachtige wandelingen maken rondom plaatsen als Oosterbeek en Doorwerth met haar kasteel, het bijzondere natuurgebied van landgoed Duno met aansluitend het rivierenlandschap van de Nederrijn. De bereikbaarheid van Heelsum is uitstekend, aansluitingen op diverse snelwegen zijn in de nabijheid zonder daar hinder van te ondervinden. Heelsum beschikt over basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een school, restaurants zijn in de nabijheid evenals de Heelsumse golfbaan en fiets- en wandelroutes.
