Utrechtseweg 183, 6812 AD Arnhem

Betreffende woning is voor de markt uit VERKOCHT!

Met zijn fantastische ligging nabij Arnhem en Oosterbeek, een riante woonoppervlakte en een ca. 18 meter zonnige diepe tuin op het Zuiden, is dit een jaren '30 woning die echt een bezichtiging waard is. Met zijn 130 m2, 4 slaapkamers en 2 balkons is de woning echt ruim te noemen. Verder treft u in de woning nog een jaren '30 granitovloer in de vestibule en en-suite deuren met glas-in-lood in de woonkamer. Een buitenkans op een mooie plek!

De tussenwoning ligt aan de rand van de gemoedelijke wijk Lombok, behorend tot de wijk Hoogstede/Klingelbeek en werd omstreeks 1926 gebouwd.

Voorzien van nieuw dak met isolatie.

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
De indeling is als volgt: je komt binnen in de vestibule met granitovloer en meterkast, doorloop naar de gang met toilet, trapopgang en deur naar de kelder. Daarnaast geeft de ruime gang toegang tot de keuken, voor- en achterkamer. De ruime en lichte woonkamer-en-suite heeft aan de voorzijde een kenmerkende erker en prachtige en-suite deuren. De achterkamer is voorzien van een prachtige vloer en een uitgebouwde serre met zicht op de tuin. De luxe keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en geeft u toegang tot de ca. 18 meter diepe tuin welke is gelegen op het Zuiden met een stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamers meten resp. 15,5 en 14,5m2 en hebben allebei een gezellig balkon voorzien van openslaande deuren (gelegen op het noorden en zuiden). De derde en vierde slaapkamer zijn een maatje kleiner. Daarnaast beschikken 3 slaapkamers over inbouwkasten. Er is een moderne badkamer met douche en wastafel op deze verdieping welke is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Locatie
De woning ligt aan de Rijnkant van de Utrechtseweg, aan de rand van Lombok, behorend tot de wijk Hoogstede/Klingelbeek, een gemoedelijke en geliefde wijk van Arnhem met een bijna dorpse sfeer. Om de hoek zijn enkele winkels en een grote supermarkt (Hoogvliet) met gratis parkeergarage er onder. Scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Op de fiets of lopend ben je zo in het centrum van Arnhem, binnen een kwartiertje ben je in Oosterbeek en ook de natuur is dichtbij: de uiterwaarden van de Rijn en park Mariëndaal liggen op loopafstand. De openbaar-vervoerverbindingen zijn prima en de aansluitingen op de snelwegen in de regio zijn goed.

Bijzonderheden
- Sfeervolle tussenwoning
- Bijzondere details aanwezig
- Voortuin en diepe, zonnige achtertuin
- Kelder en tuinschuurtje
- Voorzien van nieuw dak met isolatie