Beschrijving
Royale helft van dubbele woning met een karakteristieke uitstraling, veel volume, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met zijn ligging op de hoek van Paul Krugerstraat en de Mariaweg mag deze locatie zeker als markant in het straatbeeld aangemerkt worden! Wat een ruimte biedt deze woning! Met maar liefst 7 kamers (exclusief woonkeuken) gecombineerd met een mooi afwerkingsniveau mag deze aanbieding met recht als een kans in de markt gezien worden. Wij laten u graag zelf van de leuke sfeer in deze woning proeven!
Indeling
Kelder:
Ruime wijn-/provisiekelder op stahoogte.
Voorportaal/ entree, ruime ontvangsthal met prachtige Granitovloer en trapopgang naar de verdieping, modern toilet met Granitovloer en met neo- klassieke 'witjes' als wandafwerking, ruime studeer-/kantoor-/gamekamer met vrij zicht over de Paul Krugerstraat en Mariaweg. Hier is het heerlijk toeven! Vanuit de centrale hal is een gezellige woonkamer toegankelijk met veel daglicht, een massief houten parketvloer, vaste kast, schouw en voorzien van een geluiddempende plafondafwerking. Vanuit de hal en woonkamer is een prachtige woonkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van de originele Granitovloer en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken staat opgesteld in een hoek en is voorzien van o.a. een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Tuin:
De tuin ligt op het Westen en verkrijgt daarmee veel zon tot aan het einde van de dag. Heerlijk...Het geheel is fraai aangelegd en geeft privacy.
Eerste verdieping
Ruime overloop v.v vloerbedekking, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, 2e slaapkamer met vaste kast en 3e slaapkamer. De kamers maken indruk door de fijne sfeer en handzame ruimte. Ook bevindt zich op deze woonlaag een moderne badkamer met separaat opgestelde douche, 2e toilet, ruim ligbad en dubbele wastafel met geïntegreerde kranen. Via ruime vaste trap naar:
Tweede verdieping
Royale zolderruimte met opstelplaats voor een extra douche. Ook staan hier de wasmachine-/droger en cv-installatie opgesteld. Vanuit deze royale ruimte is een geweldige 4e slaapkamer bereikbaar. Wat een leuke sfeer in deze ruimte. Wij laten u het graag zien!
Overige informatie:
Dak is geïsoleerd met behoud van het zicht op de spantdelen;
Energielabel C. Mogelijkheden voor verdere verbetering op dit vlak zijn legio;
Perceeloppervlakte: 280m2
3x airco aanwezig. Woonkamer/werkkamer/slaapkamer.
