Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning met knusse overkapping, ruime oprit, vrijstaand stenen garage en een zonnige tuin met westelijke ligging. Deze robuuste helft van dubbele woning blinkt uit door de prachtige uitstraling van het pand in combinatie met de ligging op een toplocatie in Renkum. Het geheel ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat. De huidige eigenaren hebben hun uiterste best gedaan om de vele authentieke details te behouden of weer terug te brengen in de woning en dat voel je! Wat een leuke, frisse en lichte woning is dit! De woning ligt op korte afstand van het centrum van Renkum, diverse basisscholen en moderne sport-accomodatie 'De Doelum'. Ook zijn de weidse bossen van het Renkumse Beekdal en de Rijn met zijn prachtige uiterwaarden op loopafstand bereikbaar. De golfclub van Heelsum ligt binnen uw bereik en er zijn er vanuit deze locatie goede uitvalswegen richting Wageningen, de A50/A15 en A12 aanwezig. Wij laten u graag deze mooie woning met al zijn mogelijkheden zelf zien...
Kelder:
Provisieruimte op stahoogte (droog).
Begane grond:
Originele entree met prachtige voordeur in stijl, trekbel, glas-in-lood ramen met toegang naar een prachtig gerenoveerde, royale hal. Hier komt u echt ergens binnen! De toiletruimte maakt een nette indruk en in de deur zit nog het originele (en moeilijk verkrijgbare) wc-slotje, trap naar de kelder en eerste verdieping. De ruime woonkamer-en-suite is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde met erker en een authentieke roodmarmeren schouw van de voormalige haard. De eetkamer beschikt eveneens over een zij-erker en over openslaande deuren naar een gezellige overkapping met uitzicht over de verzorgde achtertuin met veel licht en privacy! De kamers kunnen worden gescheiden door de authentieke glas-in-lood deuren. Dichte keukenruimte met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin en vanuit deze ruimte zijn de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine- en cv-installatie en de tuin bereikbaar. Ook bevindt zich hier de doucheruimte met wastafel.
Eerste verdieping:
Ruimtelijke overloop met heel veel daglicht, drie ruime slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn afwisselend voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over openslaande deuren naar het platte dak. Via vaste trap naar:
Zolderverdieping:
Multifunctionele zolder. Wat een ruimte!
Deze royale open ruimte beschikt momenteel over 2 dakramen en een dakkapel. Deze ruimte kan eenvoudig worden verbouwd naar 2 ruime slaapkamers met bergruimte en eventueel in combinatie met een 2e badkamer.
Bijzonderheden/ overige informatie:
- Karakteristieke elementen als paneeldeuren, zwart-/witte tegelvloeren in de hal en WC en glas-in-loodramen zijn behouden gebleven of teruggebracht in originele staat;
- De garage is verhoogd en gerenoveerd. Het is voorzien van houten deuren en bereikbaar via de oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Ruime tuin op het westen met overkapping;
- Woonkamer en keuken v.v. bodemisolatie;
- Verwarming en warm water via een nieuwe C.V.-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 / eigendom);
- USP's: heerlijk rustig wonen, maar toch op korte afstand van de benodigde voorzieningen als winkels, scholen en prachtige natuur.
