Dorpsstraat 147, 6871 AG Renkum

Zeer royale gezinswoning met overkapping aan de achterzijde, tuin met privacy en een houten berging! Ook het parkeren is geen probleem. Bijzonder ook: deze ruimtelijke woning is volledig gerenoveerd en wordt splinternieuw aan u opgeleverd. Aan deze woning wordt op dit moment de laatste hand gelegd na een TOTALE RENOVATIE van hoge kwaliteit! De woning is zeer binnenkort beschikbaar en biedt zelfs een energielabel A door het aanleggen van vloerverwarming in de gehele woning, het gebruik van een warmtepomp, 23 zonnepanelen en een WTW-systeem! Dit is een geweldige gezinswoning voor wie een modern, ruim huis van hoge kwaliteit zoekt! Snel bij zijn!

AFBOUW NAAR WENS - in overleg met verkoper/aannemer
OPTIES:
-1e badkamer : Bad, Douche, WC, Wastafel min 120 cm mogelijk
-2e badkamer: WC, Douche, Wastafel 80 cm mogelijk
-Parkeerplek : mogelijk voortuin 1 auto

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: circa 172 m2
Inhoud: 517 m3
Perceel: 244 m2

TECHNISCHE GEGEVENS:
-ORCON HRC-500-EcoMax. Op alle verdiepingen;
-WTW unit (warmte terugwinnende ventilatie) ideaal voor mensen met allergieën en astma patiënten;
-LG voorraadvat OSHE-300F.AEU 300L;
-LG l/w w.pomp HM123MR.U34 12kW (kan tot -21 C graden zonder bijverwarming);
-23 zonnepanelen Astro mono HC 400 WP BLACK;
-23 Enphase IQ7 PlusMicromvormers;
-Vloerverwarming in de gehele woning (volledig ook de badkamer met antidemping fermacell platen);
-Alle plafonds werden RAL 9016 gesausd;
-Binnenwanden zijn behangklaar;
-Binnenkozijnen RAL 9010;
-Buitenkozijnen RAL 7016;
-Buitengevel 9010 KEIM Soldalan;
Universele buitenmuurverf op basis van het bindmiddel sol-silicaat ( combinatie van kieselsol en waterglas) geschikt voor organische, minerale en gemengde ondergronden zoals bv. gevelisolatie. KEIM Soldalan is hydrofoob, zeer dampopen, lichtecht, UV – stabiel, onbrandbaar en extreem weerbestendig met een minimale neiging tot vervuiling.
Alles werd geïsoleerd volgens bouw besluit
-Dak isolatiewaarde: 6,5 RD
-Vloerisolatiewaarde: 3,5 RD
-Spouwmuurisolatie dmv Knauf Supafil, spouwbreedte ± 7 cm, Rd-waarde 2.06 m2 K/W
-Alle ruiten zijn vervangen op HR ++
-Alle kozijnen zijn gerestaureerd
-Volledige nieuwe elektra / waterleiding installatie