Beschrijving
Knusse twee-onder-een-kap-woning met stenen berging buiten en een zonnige, smalle tuin op het westen, in de lengte van de woning, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Deze sfeervolle woning heeft meer buitenruimte dan een appartement te bieden heeft. U kunt hier genieten van de buitenruimte, zonder veel tuinonderhoud.
Kortom: het ideale alternatief voor het wonen in een appartement!
De winkelstraat en het gezellige dorpsplein met eetgelegenheden, supermarkten en speciaalzaken liggen letterlijk om de hoek. Ook de Uiterwaarden en het bos van Oranje Nassau’s Oord zijn gelegen op slechts een paar wandelminuten van deze woning vandaan. Parkeergelegenheid is openbaar en in deze straat en zijstraten aanwezig. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Begane grond:
Entree/hal, vaste kast, toilet, trap naar de eerste verdieping. Gezellige eetkeuken met houten vloer en eenvoudige, maar nette keuken met hardstenen blad in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een openhaard met robuuste schouw. De haard is de laatste jaren niet meer gebruikt maar geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de grote raampartijen verkrijgt deze ruimte echt veel daglicht. De ramen van de keuken en woonkamer zijn voorzien van zonwering.
Kelder:
Provisieruimte onder de keuken.
1e verdieping:
Gang met een royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m2 en een kleine slaapkamer van ca. 5.5 m2. De badkamer met dakkapel is voorzien van ligbad gecombineerd met douche, wastafel, tweede toilet en een wasmachine aansluiting.
Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken vliering op stahoogte met veel praktische bergruimte.
Algemeen:
Het bouwjaar is ca. 1922
Woonoppervlakte ca. 68.4 m2
Gebruiksoppervlakte bij benadering: 82 m2
Perceel: 100 m2
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Stenen schuur van 6.8 m2, ideaal om fietsen e.d. te stallen
- Verwarming en CV-combiketel (Nefit HR combiketel, 2010)
- Lage energiekosten
- Energielabel F
Ligging:
De gemeente Renkum bestaat uit de dorpen Renkum, Oosterbeek, Doorwerth, Heelsum, Wolfheze en Heveadorp en staat bekend om haar vele natuurschoon zoals de Uiterwaarden, de bossen en de heide. Het dorp zelf beschikt over een gezellige winkelstraat en dorpsplein met eetgelegenheden. Verder beschikt Renkum over een modern sportcentrum (MFC De Doelum) met zwembad, basisscholen en diverse andere sportfaciliteiten. Door de goede ontsluitingswegen zijn ook de omringende grotere plaatsen zoals Wageningen, Ede, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar.
.jpg)
.jpg)
