Beschrijving

Ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, tuin met overkapping en veel privacy. Deze woning kenmerkt zich door de speelse functionele indeling, een groot volume en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van park De Dennenkamp en het centrum van Oosterbeek, maakt dat deze woning een heerlijk thuis is voor het gezin, thuiswerkenden en/of mensen die licht, ruimte en kwaliteit kunnen waarderen!

Indeling

Begane grond:
Overkapte entree, royale ontvangsthal met opgang naar de 1e verdieping, toilet, deur naar het souterrain en toegang naar een kamer nu in gebruik als kantoor. Deze kamer heeft een deur naar de tuin. Vanuit de hal is een ruime open keuken bereikbaar. De opgestelde U-vormige keuken uit 2015 maakt een moderne frisse indruk en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits (SMEG) gasfornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluiting bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Direct aan de keuken treft u de eetkamer met aansluitend een ruime woonkamer op een hoger niveau gesitueerd. De woonkamer beschikt over een gashaard en verkrijgt volop daglicht. De keuken, eetkamer en woonkamer vormen samen een speels functioneel geheel. De ruimtelijke beleving komt hier echt tot zijn recht.

Eerste verdieping

Royale overloop met vlizotrap naar de bergzolder, werkkast met opstelplaats voor de CV- installatie (2019) en separaat opgesteld toilet. Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer bereikbaar. De kamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. Alle kamers hebben veel daglicht. De badkamer uit 2019 is royaal van opzet en beschikt over een ligbad, vaste doucheruimte met regendouche en dubbele wastafel met ombouw. Het geheel is van hoogwaardige kwaliteit en verkrijgt daglicht.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Via de ontvangsthal is een ruime kelder bereikbaar. De kelder is voorzien van een (eenvoudige) douche, toilet en keuken. De kelder geeft toegang tot een verrassende extra multifunctionele kamer. Deze kamer heeft ruim daglicht en is voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met prachtige overkapping en ligging op het zuidoosten. De tuin biedt privacy en vanuit de tuin is de garage/schuur bereikbaar. Deze garage is ook toegankelijk via de naast het huis gelegen (eigen) weg. De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur (inclusief afstandsbediening). De voortuin is netjes aangelegd met een extra parkeerplaats.

Bijzonderheden

Locatie te Oosterbeek:
De woning is op loopafstand gelegen van het station (trein en bus), een basisschool, het gezondheidscentrum, de bibliotheek, de markt, het bos en de gezellige dorpskern van Oosterbeek met allerhande winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar vanaf deze locatie.

Bijzonderheden:
-	Totaal oppervlakte 182m2 waarvan 157m2 woonoppervlak
-	Tuin op het zuidoosten van circa 80m2
-	Garage 25m2
-	Begane grond in 2015 gerenoveerd waaronder de keuken
-	Achtertuin aangelegd in 2017 inclusief overkapping
-	Badkamer, toilet en kamer aan de voorzijde op de eerste verdieping gerenoveerd in 2019
-	Overige kamers eerste verdieping gerenoveerd in 2020
-	CV ketel (Remeha) uit 2019
-	Elektrisch bedienbare (afstandsbediening) zonwering ramen woonkamer

Kenmerken