Beschrijving
Royaal uitgebouwd helft van dubbel herenhuis uit 1939 met imposante oprit naar een dubbele vrijstaande garage en een riante omliggende tuin. De woning ligt mooi gesitueerd op het midden van het perceel waardoor uw rust gegarandeerd is! Hier is het echt heerlijk toeven...
Het geheel ligt op loopafstand van de uitgestrekte bossen, de Heelsumse golfbaan en het kleinschalige centrum van voor uw dagelijkse benodigdheden. Ideaal! Deze volumineuze tweekapper beschikt, naast een enorme woonkamer/ keuken, over maar liefst ZES slaapkamers. De uitvalswegen richting A50/ A12 en A15 zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie.
Indeling
Kelder:
Ruime provisiekelder (wijnkelder) op stahoogte.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en deur naar kelder, woonkamer en keuken. De keuken toont modern met een knipoog naar het verleden. Centraal in deze ruimte staat een betegelde tafel met krukken, recht uit het verleden. Het maakt de ruimte tot een mooi geheel en wij zien de 'vintage- liefhebbers' hier nog heel blij van worden! De keuken beschikt over een rij vaste kasten, is opgezet in een rechte lijn en werd uitgevoerd in een neutrale (witte) kleurstelling. Het geheel is voldoende voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken met toilet bereikbaar. De woonkamer is ruimtelijk, mede door de grote uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een ruime zitkamer aanwezig, met openhaard en heel veel lichtinval.
Eerste verdieping
Overloop met aansluiting voor een wasmachine-/droger met een grote inbouwkast, toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de Oostzijde heeft openslaande deuren naar een tuingericht balkon. Deze kamer beschikt over een badkamer-en-suite met inbouwkast, 2e toilet, douche- en wastafel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten. De overloop geeft toegang tot een badkamer met 3e toilet, vaste wastafel met meubel, ligbad, douche- en bidet. Via vaste trap naar:
Tweede verdieping
Overloop, bergkamer met opstelplaats voor de cv-installatie en drie slaapkamers, afwisselend voorzien van ingebouwde kasten. Deze verdieping met zijn multifunctionele kamers maakt het gevoel van ruimte helemaal compleet!
Tuin
Fraaie, bosrijke omliggende tuin. Aan het einde van de lange oprit vindt u maar liefst twee garages. Overal is de zon te vinden en uw privacy is hier gewaarborgd! Doordat deze woning een stukje verder van de doorgaande (Bennekomseweg/Heelsumseweg) af ligt, ervaart u in grote(re) mate de rust en ruimte!
Bijzonder:
Momenteel wordt er circa 160 m2 (extra) grond gehuurd van de VVE gelegen aan de Carel Beukerhof te Heelsum tegen een jaarlijks vastgestelde (lage) huursom. Momenteel loopt de discussie of de grond te koop is en tegen welk bedrag. Hier bestaat momenteel geen zekerheid over. De grond is momenteel in gebruik bij de woning en vormt een groenstrook met het VVE-terrein erachter.
*Energielabel E
