Stap binnen in dit ruimtelijke 4-kamerappartement met extra breed balkon en berging, gelegen op de eerste woonlaag van een complex uit 1965 dat is omgeven door gemak en comfort. Dit appartement heeft een locatie die bijna niet te overtreffen is - gunstig gepositioneerd op loopafstand van het levendige winkelcentrum Presikhaaf en met snelle uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/ A348 (Velperbroekcircuit) / A325 (via Pleyroute). En laten we de praktische kant niet vergeten van dit gebouw. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op het VVE- terrein en de moderne liftinstallatie maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Stap in deze unieke kans om te wonen in een comfortabel, licht en ruim appartement op een fijne locatie!

Begane grond:
Afgesloten entree/hal met intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree/hal, dichte keuken met modern keukenblok en kast met wasmachine-aansluiting, ruime en lichte woonkamer met  deur naar een ruim balkon (bijna 10 meter breed), tussenhal met toilet en toegang tot de badkamer met douche en toilet, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel. 

Bijzonderheden/ overige informatie:
- Moderne dubbele glas (HR++); optimale isolatie en comfort. 
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. boiler. 
- De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en gezond, wat zorgt voor een goed onderhouden leefomgeving. 
- De  VVE kosten: € 270,- per maand exclusief € 138,- stookkosten
- 4-kamerappartement met balkon (10.7 m2), berging en ruime parkeergelegenheid op het VVE-terrein
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Ligging en Bereikbaarheid:
- Op steenworp afstand van winkelcentrum Presikhaaf met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden.
- Bushalte en treinstation Arnhem Presikhaaf zijn op loopafstand.
- Gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen (A12, A348 en A325) en volop (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex.