Beschrijving
Op zeer gewilde locatie aan de rand van het Spijkerkwartier en op steenworp afstand van het centrum gelegen royale, prachtig gerenoveerde benedenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, een vierde werk/slaapkamer en een fraaie, gezellige stadstuin. De ligging tegen de binnenstad van Arnhem in het geliefde en levendige Spijkerkwartier met veel oude statige mooie herenhuizen, winkels, eetcafés en gunstig parkeerbeleid maken het wonen hier zeer aantrekkelijk en comfortabel. In de directe omgeving zijn autoparkeerplaatsen aanwezig voor vergunninghouders.
Indeling:
Entree, ruime L-vormige hal, toilet en vaste kast, de woonkamer geeft een ruimtelijke indruk met een ruim eet- en zitgedeelte. De ruimte heeft openslaande deuren naar de besloten stadstuin met groen, volledig ommuurd en met veel privacy. De halfopen, sfeervolle luxe keuken uit 2017 heeft suitedeuren en vormen daarmee een scheiding tussen keuken en woonkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kast. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als "thuis"-werkkamer.
souterrain:
In het souterrain zijn twee royale slaapkamers, een werk-studeerkamer (resp. 12, 10 en 6m²) en een ruime, moderne badkamer beschikbaar. Het souterrain heeft een prima stahoogte en werd recentelijk opnieuw afgewerkt. De overloop beschikt over ingebouwde bergkasten.
De badkamer is modern en comfortabel. Het is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. Voor de wasmachine- en droger is een verhoging gemaakt zodat er meer werkgemak ontstaat.
Locatie:
De Singelstraat ligt precies tussen de Boulevardwijk en het Spijkerkwartier, twee historische Arnhemse wijken. In de straat en de wijk staan voornamelijk karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk heeft allure en is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De gezellige Steenstraat en het Arnhemse stadscentrum liggen om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit en op een van de snelwegen in de regio. Ook de natuur is dichtbij: park Lauwersgracht ligt om de hoek, het uitgestrekte en eeuwenoude Sonsbeekpark op 10 minuten fietsen. Steek de John Frostbrug over en je bent zo in de uiterwaarden langs de Rijn.
Bijzonderheden:
- fietsenberging in de tuin;
- goede VVE bijdrage € 75,- per maand;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- Atag c.v. combi (2007, eigendom);
- parkeren met parkeervergunning.
