Wildforsterlaan 2 WOLFHEZE


Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Kamers
6
Woonopp.
207 m²
Perceelopp.
267 m²
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage
parkeerplaats
Tuin
zijtuin
BergingType
vrijstaand hout
Status
beschikbaar

Zeer royale jaren ’30 woning met royale aanbouw en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is levensloopbestendig vanwege slaapkamer en badkamer beneden maar ook een kantoor of atelier aan huis zijn eenvoudig mogelijk. Er is een zelfstandige entree aanwezig. De woning maakt indruk door de grote (rolstoelvriendelijke) oppervlakte op de begane grond en zijn uitstekende ligging t.o.v. het NS-station, de omliggende snelwegen en het centrum van Arnhem. Deze bijzondere helft van dubbele woning biedt u veel comfort, functionaliteit en is makkelijk te betrekken.Het betreft naar ons inzien echt een ‘allemansvriend’ en zodoende zijn wij benieuwd naar uw mening!

Omgeving:
Basisschool, 2 minuten te voet;
Bos en heide, 3 minuten te voet;
NS station 4 minuten te voet;
Snelweg A12+A50, circa 4 autominuten.

Indeling:
Entree/hal, eetkeuken met U-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken verkrijgt extra daglicht door de originele erker in de voorgevel, trapkast en deur naar de (provisie-)kelder, ruimtelijke woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde tuin met terras en houten berging, gelegen op het Oosten. Via een tussengang vanuit de woonkamer is een ruime kantoorkamer bereikbaar. Tevens zijn hier een ruim toilet met urinoir en een lichte slaap-/kantoorkamer op de begane grond aanwezig. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche- en wastafel. De ruimte is bereikbaar op zelfstandige wijze en ook is er een apart opgestelde wasruimte aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toilet, ruime slaapkamer met deur naar het dak. Deze slaapkamer bestond vroeger uit twee kamers en krijgt veel daglicht, tweede slaapkamer en badkamer met ligbad, separaat opgestelde douche en wastafel. Via vaste trap naar:

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de HR cv-ketel en ruime zolderkamer met daglicht.

Overige informatie:
Voor de liefhebbers: de begane grond is voorzien van UTP-netwerkbekabeling
Inpandige kantoor/studio voorzien van eigen stroomgroep
Warmwater badkamer en verwarming in de aanbouw via eigen CV-ketel
Warmwater keuken via close-in boiler
Dakisolatie, gevel isolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Uitbouw: jaren ’90

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Afspraak type: