W.A. Scholtenlaan 43 Doorwerth


Kenmerken

Vraagprijs
€ 247.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2008
Kamers
4
Woonopp.
89 m²
Perceelopp.
150 m²
Ligging
in woonwijk
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin
BergingType
inpandig
Status
verkocht

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Zeer goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin. De woning kenmerkt zich door zijn energiezuinige (A-label), het moderne isolatieniveau, strakke afwerking en slaapkamers met prachtige hoge plafonds. Deze groene woonomgeving ligt op loopafstand van het winkelcentrum, prachtige heuvels en bossen.

De woning in getallen:
Bouwjaar 2008
Kavelgrootte ca. 150 m2
Inhoud ca. 363 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer voorzien van houtlook (PVC) vloer met vloerverwarming en doorloop naar fraai aangelegde tuin voorzien van terras en achterom, doorloop naar open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanaf de buitenzijde is een ruime inpandige berging (1.54 x 3.06m) v.v. nieuwe deur bereikbaar.

1e Verdieping:
Hoge overloop met ruime bergkast, wasruimte, ouderslaapkamer en twee slaapkamers waarvan 1 met entresol en badkamer met ligbad en wastafel. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Goed om te weten:
– Alle kamers v.v. coax en bekabeld internet (cat. 6)
– Schilderwerk voorzijde 2019
– De buurtbus stopt in de directe omgeving.
– Plan “Tussen de Lanen” is ontworpen door architecten bureau Mecanoo.
– Volledig geïsoleerd.
– Gelegen aan de bosrand.
– Kasteel Doorwerth op loopafstand.

Formeel is het huis onderdeel van een Vereniging van Eigenaars (VVE), waarbij de stoep en het dak voor gezamenlijk onderhoud zijn. Maandelijkse servicekosten bedragen € 11,25,- per maand.

Indeling:
Entree/hal, deur naar ruime fietsenberging met provisie-/stallingsruimte, meterkast, toilet met fontein, ruime (trap-)bergkast, tuingerichte woonkamer met spachtelputz wanden uit 2016 en PVC- vloer. Vanuit de woonkamer is een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met pad achterom en veel groene omgevingsruimte! De woonkamer beschikt over een halfopen keuken met net keukenblok en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop met oplopend plafond (lessenaarsdak), wasruimte, CV-ruimte, drie slaapkamers met hoog plafond en waarvan er 1 met een slaapvide is uitgevoerd! De verdieping biedt eveneens plaats aan een ruime badkamer met ligbad en combinatie met douche, wastafel en radiator.

Kenmerken-/ bijzonderheden:
Sedum-dakbedekking
Benedenverdieping vloerverwarming (2016)
Voorzijde schilderwerk uit 2019 (door erkend schildersbedrijf)
Nieuwe deur berging
Hoge plafonds boven én slaap- entresol
Alle kamers voorzien van coax (Hirschmann) en bekabeld internet (cat.6)
Buitenkraan en dubbel stopcontact in de tuin (niet standaard)
Energielabel A
Elektra- laadpaal voor de deur aanwezig

Locatie:
Doorwerth ligt op de Zuid-Veluwe en is mooi gelegen in een bosrijke omgeving. Samen met Renkum, Heelsum, Oosterbeek, Wolfheze en Heveadorp vormt het de gemeente Renkum. Het dorp ligt centraal, vlakbij Arnhem en Wageningen en is met zowel de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. De uitvalswegen A50 en A12 zijn binnen 10 auto-minuten te bereiken. In het winkelcentrum van Doorwerth kunt u al uw dagelijkse boodschappen doen. Op het gebied van gezondheidszorg is veel aanwezig, zoals huis- en tandartsen, apotheek en fysiotherapie. In het dorp zijn twee basisscholen en een middelbare school. Sport- en natuurliefhebbers komen in Doorwerth en directe omgeving echt aan hun trekken.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):