Utrechtseweg 412 DOORWERTH


Kenmerken

Vraagprijs
€ 629.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Kamers
6
Woonopp.
203 m²
Perceelopp.
1.193 m²
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garage
vrijstaand steen
Tuin
tuin rondom
BergingType
vrijstaand steen
Energie label
E
Status
Verkocht

In een groene, bosrijke villawijk aan de rand van Doorwerth, tegenover uitgestrekte bos- en heidegebieden gelegen wordt u deze CHARMANTE RIETGEDEKTE helft van een dubbele VILLA met authentieke details, oprit en ruime vrijstaande garage aangeboden. Dit bijzondere aanbod ligt in de bekende wijk ‘Kievitsdel’ en is gunstig gesitueerd op kavel van 1193 m2 met veel privacy. De bouw is uit de populaire jaren ’30 wat het geheel zijn kenmerkende, charmante uitstraling geeft. Door de royaal uitgebouwde woonkamer is op de begane grond een woonkamer van ruim 45 m2 gecreëerd. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten. De gazonpartijen worden hier afgewisseld met struiken, bloemenborders en zonnige terrassen.

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar door de ligging aan het einde van de straat is voor de woning nog extra ruimte om te parkeren. Het geheel is dus zeer verkeersluw te noemen! Het verkeersgeluid van de Utrechtseweg wordt nagenoeg geheel weggenomen door de prachtige groene buffer welke niet alleen mooi, maar daardoor ook zeer functioneel te noemen is.

Kelder:
Ruime provisieruimte op stahoogte.

Begane grond:
Entree/ruimtelijke hal met authentieke bordestrap, toilet met fontein, werkkamer met ruim daglicht, uitgebouwde woonkamer met gashaard en ombouw, siertoog, openslaande deuren naar de tuin en open verbinding met de keuken. Het keukenblok ziet er netjes verzorgd uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger en deur naar de tuin.
Op de begane grond is nog veel van het originele glas-in-lood aanwezig.

Via bordestrap naar:

1e verdieping:
Ruime overloop met drietal ramen en daarmee veel lichtinval en uitstraling, moderne luxe badkamer met separaat opgesteld toilet, hoekbad met jetstream-functie, vaste douche en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer met deuren naar een ruim balkon. De slaapkamer heeft een ruime inloopkast, 2e slaapkamer met veel daglicht en 3e slaapkamer. Vanuit de overloop, via vaste trap naar:

2e verdieping:
Voorzolder met doorgang naar een ruimtelijke- en gezellige 4e slaapkamer, tussenruimte en zolderruimte waar u over de mogelijkheid beschikt voor het creëren van nog een extra slaapkamer op deze verdieping.

Algemene informatie:
Woonoppervlakte 203 m2 (excl. garage en kelder)
Inhoud: 732 m3
Bouwjaar: ca. 1928
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
CV-ketel uit 2008

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Afspraak type: