Utrechtseweg 23 HEELSUM


Kenmerken

Vraagprijs
€ 699.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Kamers
6
Woonopp.
144 m²
Perceelopp.
1.182 m²
Garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Tuin
tuin rondom
BergingType
vrijstaand steen
Status
beschikbaar

Royale VRIJSTAANDE VILLA met karakteristieke uitstraling en speelse indeling, een riant souterrain, royale oprit, tuinschuur en ligging op ruime kavel van 1182 m2. Deze opvallende villa ligt op steenworp afstand van het centrum van Heelsum. Vanuit deze locatie beschikt u over ideale uitvalswegen naar de omliggende bossen, snelwegen en de goede voorzieningen uit het dorp!

Deze villa in getallen:
Bouwjaar: 1976
Perceel: 1182 m2
Branchebrede meetinstructie (NEN2580): 217 m2
Woonoppervlakte: 143.6 m2
Overige inpandige ruimte: 73.8 m2
Inhoud: 734 m3

Souterrain:
Ruimtelijke hobbyruimte (voormalige garage), riante bergruimte, bergkast en extra slaapkamer met ruim daglicht. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar!

Begane grond:
Royale entree/hal met woonbetonnen vloer voorzien van vloerverwarming, trap naar het souterrain, modern en ruim toilet, slaap-/studeerkamer op de begane grond met deur naar de achtertuin, prachtige woonkeuken met moderne strakke keukenopstelling in eikendecor en met een ruim aanbod aan inbouwapparatuur, waaronder o.a. een luxe gasfornuis en Quooker. Het betonnen aanrechtblad en de ingebouwde kasten met bergruimte springen extra in beeld en geven deze bijzondere ruimte een geweldige uitstraling! Ook bijzonder in deze ruimte zijn de erker die functionele ruimte biedt en een fraai uitzicht geeft. Vanuit de keuken is via een schuifpui een ruim balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De ruimte staat in een open verbinding met de gezellige woonkamer met goede inrichtingsmogelijkheden en met openslaande deuren naar de enorme achtertuin. Vanuit de fraaie entree is er toegang naar:

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers onder het zadeldak. De ruimten zijn voorzien van vaste kasten en/of bergruimte en geven een gezellig aanzicht. Op de overloop zijn een werkkast aanwezig met opstelplaats voor de cv-installatie en een moderne, lichte badkamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een fraaie douche met regendouche-functie, 2e toilet en dubbele wastafel. Ook zijn hier met eiken planken fraaie details toegevoegd aan de ruimte.

Algemeen:
Op korte afstand gelegen van de Heelsumse Golfbaan en het bekende restaurant de Kromme Dissel (ster)
Schilderwerk exterieur: 2020
Woning voorzien van dubbel glas
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
Heerlijke zonnige tuin met veel privacy.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):