Patrimoniumweg 36 HEELSUM


Kenmerken

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Kamers
5
Woonopp.
112 m²
Perceelopp.
625 m²
Ligging
aan rustige weg
Garage
parkeerplaats
Tuin
tuin rondom
BergingType
vrijstaand steen
Status
beschikbaar

Charmant VRIJSTAAND WOONHUIS uit 1927 met vrijstaande schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een bijzonder diepe achtertuin met (zon-)ligging op het Zuidwesten. Deze karakteristieke woning werd uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een bredere erker voor en ligt ook heel centraal ten opzichte van voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels, (basis-) scholen, de golfbaan, sportaccommodaties en omliggend groen. De tuin biedt u veel privacy en heeft meerdere terrassen en een houtopslag. Het betreft een gezellig woonhuis waar sfeer, authentieke details en een functionele indeling de boventoon voeren.

Deze woning in getallen:
Perceeloppervlakte: 625 m2
Gebruiksoppervlakte:112 m2
Overige inpandige ruimte: 58 m2
Externe ruimte (schuur): 16 m2
Inhoud: 485 m3.

Indeling:
Entree, hal met originele granitovloer, meterkast, toilet met fontein en toegang naar de (provisie-) kelder op stahoogte, toegang naar een nette keuken met verzorgd keukenblok en enige inbouwapparatuur, doorgang naar een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de CV-installatie (2017), wasmachine- en met deur naar de tuin. Vanuit de hal is eveneens een gezellige en-suite kamer bereikbaar. Deze ruimte is uitgebouwd aan de tuinzijde voor extra licht en ruimte. Het geheel beschikt nog over de originele en-suite deuren en kasten. U kunt deze ruimte dus eenvoudig verdelen wat zeker met kinderen ideaal te noemen is! Ook de haard met mooie schouw ontbreken niet! Via een deur is de zeer diepe achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop, drie ruime slaapkamers afwisselend voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers hebben een deur naar buiten op de aanbouw. Ook is op deze verdieping een moderne badkamer beschikbaar. De ruimte is voorzien van het 2e toilet, ruime douche en design-wastafel met meubel. Vanaf de overloop is er via een Vlizotrap toegang naar:

Zolder:
Ruime zolder met eenvoudige mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer.

Overige informatie:
Dakpannen vernieuwd in 2002
Schilderwerk exterieur (wit): 2018
CV-installatie: 2017
Vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):