Kerkweg 7 HEELSUM


Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Kamers
5
Woonopp.
120 m²
Perceelopp.
302 m²
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Garage
aangebouwd steen
Tuin
achtertuin, voortuin
BergingType
vrijstaand hout
Status
beschikbaar

Aan een voor Heelsum kenmerkende straat naar het Heelsumse beekdal en het Rehobothkerkje op de Heuvel, bieden wij een mooi opgeknapte, uitgebouwde helft van een dubbele woning aan met garage, parkeerplaats op eigen terrein en een ruime, zonnige achtertuin op het Zuidwesten met prieel en houten berging met overkapping. De Kerkweg is onderdeel van verschillende fiets- en wandelroutes en is de verbindingsweg tussen het kleine centrum van Heelsum en het aansluitende natuurgebied “De Noordberg” aan de Rijn.

De winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand (100 meter), evenals de bushaltes richting Arnhem (11 km) en Wageningen (6 km). Naar het NS-station Ede-Wageningen is het ook slechts 10 km. De oprit naar snelweg A50 ligt op ca 1 km. afstand.

Bijzonderheden:
Ligging op zeer korte afstand van de vrije natuur en toch bijna in het dorpscentrum!

Deze in 1956 opgetrokken woning is in de loop der tijd uitgebreid met een extra slaapkamer met brede dakkapel met nok verhogend effect en bijkeuken De indeling is als volgt:

Provisiekelder (op stahoogte).

Entree/hal met toilet, gezellige L-vormige woonkamer met schuifpui naar de fraai gesitueerde achtertuin en deur naar een ruime bijkeuken en garage, De woonkamer verkrijgt enorm veel daglicht en geeft ruime indelingsmogelijkheden. Moderne open U-vormige keuken met een ruim scala aan inbouwapparatuur en uitgevoerd in een moderne, frisse kleurstelling. Vanuit de keuken (aan de voorzijde) heeft u door voor- en zijraam een mooi uitzicht op het reliëf in de straat.

1e verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, een kleine slaap-/kantoorkamer en een ruime badkamer met douche (5-hoek), wastafel en 2e (zwevend) toilet. De 1e verdieping is volledig voorzien van rolhorren.
Via vaste trap naar:

2e verdieping:
Ruime voorzolder onder een brede en deur naar een ruime (4e) slaapkamer met o.a. een zeer riant uitzicht richting Beekdal en de Noordberg. De zolder verkrijgt veel ruimte en daglicht door een brede dakkapel (met nokverhoger) aan de achterzijde van de woning.

Overige informatie:
-Bouwjaar: 1956
-Verwarming door een HR-eco combiketel o.b.v. leaseconstructie, Intergas 2017
-Riolering naar de straat is vernieuwd
-De woning heeft muurisolatie en, behalve in de dakkapel, dubbel glas (behalve dakkapel)
-De woning en tuin zijn ook bereikbaar via een zijdeur. De zonnige tuin met ligging op het Zuidwesten grenst aan de riante tuin van serviceflat “Hoog Doorwerth”

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):