Julianaweg 27 OOSTERBEEK


Kenmerken

Vraagprijs
€ 739.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Kamers
10
Woonopp.
215 m²
Perceelopp.
1.095 m²
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen
Tuin
tuin rondom
Status
verkocht

Soms is het heel eenvoudig om de bijzondere aspecten van een woning te omschrijving. Bijzonder sfeervol, authentiek, karakteristiek, maar ook verrassend, licht en ruim passen in de omschrijving van deze prachtige rietgedekte villa aan de Julianaweg in Oosterbeek. Bij binnenkomst gaat u direct tientallen jaren terug in de tijd en dat vooral in de positieve zin van het woord! Uiteraard zal deze villa aangepast moeten worden aan de hedendaagse wensen, maar u proeft de authentieke sfeer die het object juist zo speciaal maakt. Deze woning laat u de ruimte tot tot het aanbrengen van veranderingen naar eigen inzicht.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle ruimten met ieder zijn eigen karakter: een royale eetkamer met open haard, een zitkamer met open haard en een werkkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Elke ruimte beschikt afwisselend over, voor deze bouwtijd zo kenmerkende, inbouwkasten, openslaande deuren, roederamen en open haarden met schouw. De ruime lichtinval in de verschillende ruimten maken het tot een prettig geheel. Vanuit alle ruimtes is er zicht op de tuin en vanuit de eetkamer en woonkamer zijn de terassen bereikbaar.

De woning meet over de begane grond en eerste verdieping maar liefst 215m2 en beschikt daarnaast over een grote zolder en een tweetal kelders waarvan er 1 ook via een buitentrap (kolentrap) te bereiken is.

De villa beschikt over originele paneeldeuren, fraai beslag op deuren en ramen en stenen drempels en dorpels en een (later geplaatste) diepe garage en heeft een sfeervolle tuin met veel privacy. Deze prachtige, rustige locatie ligt op loopafstand van de Uiterwaarden en het centrum van Oosterbeek met alle faciliteiten vandien. Daarnaast is het centrum van Arnhem met de auto nog geen 10 min rijden.

Zeer zelden wordt er een woning aangeboden die in deze categorie valt. In het centrum van Oosterbeek, nabij scholen, voorzieningen en aan een rustiger straat van het dorp gelegen, ligt deze karakteristieke, vrijstaande villa uit 1926. Het betreft een zeer functioneel woonhuis met vele mogelijkheden voor gebruik!

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 215 m2 (excl. zolder en kelder)
Inhoud: 840 m3
Perceeloppervlakte: 1095 m2

Kelder:
Provisieruimte met deur naar extra provisieruimte met CV-ketel (2007) en buitentrap.

Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal welke toegang verschaft tot de diverse ruimten, meterkast/garderobe, toilet met fontein, woonkeuken met eenvoudig keukenblok en (achter)deur naar buiten, naastgelegen eetkamer met openhaard en vaste kasten, (slaap)kamer met vaste kasten (dit was voorheen de zg dienkamer), zitkamer met vaste kasten, openhaard en openslaande deuren naar de tuin, werkkamer met openhaard, vaste kasten, erker en uitzicht op de tuin, doucheruimte met wastafel.

1e Verdieping:
Middels een stijlvolle en brede trap te bereiken overloop, welke toegang biedt tot 5 slaapkamers, vanuit één van de kamers is nog een 6de (slaap-)kamer met wastafel te bereiken. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer met bad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluitingen.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar.

Bijzonderheden / overige informatie:
_ Deze woning is bouwkundig gekeurd door Vereniging Eigen Huis. Deze keuring is op uw verzoek bij ons kantoor opvraagbaar.
_ Extra ruimte vrijstaande garage uit 1996 (3 x 9 m)
_ De rietgedekte kap is in 2012 vernieuwd en geheel geïsoleerd (schroefkap).
_ De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
_ Spouwmuur
_ Monumentale cederboom aan de achterzijde
_ De woning is gebouwd door aannemersbedrijf de Geest die tal van grote villa’s en landhuizen in en rond Oosterbeek heeft gebouwd. De originele paneeldeuren inclusief beslag zijn nog aanwezig.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Afspraak type: