Heuveloordweg 10 Oosterbeek


Kenmerken

Vraagprijs
€ 307.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1926
Kamers
3
Woonopp.
86 m²
Perceelopp.
185 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Garage
geen garage
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
BergingType
vrijstaand steen
Status
beschikbaar

Goed onderhouden, charmant en karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met fraai aangelegde tuin op het Oosten en stenen berging. Dit woonhuis kenmerkt zich door de hoge mate van privacy, het goede onderhoud (renovatie in 2013) en de fraaie en sfeervolle locatie in het gezellige centrum van Oosterbeek. Op loopafstand zijn er veel mogelijkheden en faciliteiten beschikbaar zoals tientallen winkels, restaurants, diverse wandel- en fietsroutes en natuurlijk het prachtige Bato’s park. De woning ligt aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje met goede uitvalswegen richting Arnhem en omstreken.

Indeling:
Wijn-/provisiekelder op stahoogte en voorzien van kelderraam.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met voldoende automatische groepen, toilet met spoelbak gezellige eetkamer aan de voorzijde van de woning. Door de open trap in het midden van de ruimte is een prettige verdeling ontstaan tussen woonkamer en eetkamer. De woonkamer beschikt over een (gas-) haard met schouw en verkrijgt ruim daglicht. Tussen de ruimten is er doorgang naar de kelderruimte en keuken. De keuken werd op slimme wijze van de woonkamer afgesloten met glasramen zodat het zicht en lichtval behouden zijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin met berging. De ruimte is voorzien van een moderne keuken (2013) met close-inn boiler, geplaatst in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuin is er een tuinpad met afsluitbare poort langs de woning op aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime (voorheen 3) slaapkamers waarvan een is beschikt over een vaste kastenwand, ruime moderne badkamer voorzien van ligbad gecombineerd met douche, wastafel en 2e toilet. Het geheel werd geplaatst in 2013 en verkrijgt ruim daglicht. Op de overloop bevindt zich de Vlizotrap naar:

Zolder:
Ruime bergzolder met diverse mogelijkheden voor gebruik, opstelplaats voor de HR cv- combiketel. De kap van de woning is voorzien van na-isolatie.

Aanvullende informatie:
Perceel: 185 m2
Bouwjaar: 1926
Branchebrede meetinstructie (NEN2580): 121 m2
Inhoud: 319 m3
Bedrading: 2013 volledig systeem
Overwegend voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (HR++)
Glasvezelkabel is aangelegd
De riolering is vernieuwd naar het hoofdriool.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Afspraak type: