Graaf Ottolaan 19 OOSTERBEEK


Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1982
Kamers
7
Woonopp.
137 m²
Perceelopp.
295 m²
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage
carport, parkeerplaats
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
BergingType
vrijstaand steen
Status
beschikbaar

Nabij de prachtige Bilderberg- en Sonnenberg bossen in Oosterbeek gelegen, royaal uitgebouwd, helft van een dubbel woonhuis met oprit, carport en zonnige tuin. Deze woning is de afgelopen jaren op vele vlakken vernieuwd (o.a. de keuken, toilet, badkamer) en ligt op zeer goede stand in een bosrijke, rustige en kindvriendelijke omgeving. De hoge kwaliteit, gecombineerd met een royaal volume en een functionele indeling, maken dat u deze fraaie woning zeker gezien moet hebben! Het geheel beschikt over een verzorgde, zonnige tuin met ruim aangelegd terras, kunstgras en een stenen berging.

Twee auto’s kunt u parkeren op eigen terrein, waarvan één onder de carport (2004). De woning bevindt zich op loopafstand het NS- treinstation Oosterbeek en de bushalte. Met de auto zijn de uitvalswegen A12 en de A50 zeer gemakkelijk en snel te bereiken. De winkels in het centrum van Oosterbeek en andere voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand.

Deze woning in getallen:
Branchebrede meetinstructie (NEN2580): 178 m2 !
Woonoppervlakte: 137 m2
Inhoud: 466 m3
Bouwjaar: 1982
Perceel: 295 m2

Begane grond:
Entree/hal, modern toilet, royale, lichte woonkamer met aangebouwde serre uit 2007 en met openslaande deuren naar een verzorgde tuin. De woonkamer werd afgewerkt met PVC- vloerdelen. In deze ruimte werd een moderne keuken uit 2020 geplaatst met een ruim scala aan inbouwapparatuur die de ruimte op speelse wijze verdeeld. De serre geeft eenvoudig ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel voor een groter gezin. Hier krijgt u een overdaad aan licht!
De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer uit 2017 met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De badkamer werd op inventieve wijze uitgebreid waardoor de afmetingen weer helemaal van deze tijd zijn. Via vaste trap naar:

2e verdieping:
Volwaardige verdieping met overloop en ruime bergruimte, waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en CV, ruime 4e slaapkamer met dakkapel uit 2002 en royale berging.

Overige informatie:
– Vloerverwarming in woonkamer, serre, keuken en hal.
-Badkamer uit 2017 en keuken 2020
-Serre circa 2007.
-CV- combiketel uit 2015.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):