Dunolaan 18 HEVEADORP


Kenmerken

Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
5
Woonopp.
167 m²
Perceelopp.
800 m²
Garage
vrijstaand steen
Tuin
achtertuin
BergingType
vrijstaand hout
Energie label
C
Status
beschikbaar

Totaal gerenoveerde en op royale wijze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met riante zonnige achtertuin en directe aansluiting op het bijzondere wandelgebied, landgoed DUNO. Deze woning blinkt uit op het vlak van bouwkwaliteit, volume, functionaliteit en algehele uitstraling. Door de directe aansluiting op het Duno-plateau met prachtige vergezichten over de Rijn en Uiterwaarden mag deze aanbieding met recht heel bijzonder genoemd worden! De woning beschikt over parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein, een vrijstaande garagebox en houten chalet met elektra, toilet, kitchenette en bovenslaper waarmee deze ruimte een scala aan mogelijkheden voor gebruik geeft.

Bijzonderheden:
-U woont hier direct aan de bossen van landgoed Duno!
-Scholen en winkelcentrum op nog geen 10 fietsminuten afstand van de woning. Ook het stadscentrum van Arnhem is binnen 15 autominuten bereikbaar.
-Alle gebruikte materialen bij de renovatie van de woning zijn van hoogwaardige kwaliteit.

Indeling:
Entree/vestibule met meterkast, ruime ontvangsthal met aftrap naar een provisiekelder op stahoogte, toilet met fontein, kantoorkamer met en-suitedeuren naar een geweldige keuken, opgesteld in een U-vorm. De keuken is van zeer hoge kwaliteit en ruim voorzien van luxe (Miele-) inbouwapparatuur. De keuken geeft echt karakter aan deze toch al bijzondere ruimte. De twee daklichten bezorgen deze royale uitbouw veel daglicht en extra cachet. De keuken loopt over naar een ruime woonkamer met openhaard en schouw. Aan de voorzijde van de woning is een erker aangebouwd voor meer m2 maar zeker ook om extra uitstraling en sfeer aan de woning te geven. De ruimte maakt indruk door de 6 paar openslaande deuren (van totaal 8). De gehele achterzijde van de woning kunt u openen richting de riante achtertuin en zo optimaal genieten van deze prachtige, bosrijke, locatie!

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met wastafel, vaste kast en balkon, 2e slaapkamer met ruim volume en eveneens voorzien van 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, moderne luxe badkamer met ligbad, separaat opgestelde douche, dubbele wastafel, radiator en 2e toilet, wasruimte met aansluitingen en wastafel. Via vaste trap naar:

2e verdieping:
Overloop met bergruimte (en verlichting), 3e ruime slaapkamer met extra ruimte door de geplaatste dakkapel. Het aanwezige houten spant in deze ruimte geeft het geheel een mooie uitstraling. De kap werd na-geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk. Tevens is er in deze kamer een wastafel aanwezig en staat en opstelling voor de CV- installatie. Er is bergruimte aanwezig als knieschotberging.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1955
Perceel: 800m2
Gebruiksoppervlakte: 167m2 (branchebreed: 199 m2)
Renovatiejaar: 2007
Schilderwerk exterieur: 2016
CV-installatie: Nefit Ecomline 2007, eigendom

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Afspraak type: