Kenmerken
- Vraagprijs
- € 875.000,- k.k.
- Type
- Woonhuis
- Soort woning
- villa
- Type woning
- vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Kamers
- 7
- Woonopp.
- 200 m²
- Perceelopp.
- 775 m²
- Ligging
- aan bosrand, aan park, aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
- Garage
- inpandig, parkeerplaats
- Tuin
- tuin rondom
- BergingType
- inpandig
- Status
- beschikbaar
Uniek aanbod! Deze vrijstaande villa is een echte kans in de huidige markt. Zoekt u een vrijstaande woning met een ruim perceel? Veel inhoud en een geweldig uitzicht, wat nog mooier wordt door de verhoogde ligging van 1 meter boven straatniveau. Deze woning is een echte aanrader! De villa ligt aan een rustige doodlopende straat vlakbij de Uiterwaarden van de Rijn en op steenworp afstand van de prachtige bossen van Oosterbeek. Het biedt u daarmee het beste van twee werelden. Het geheel werd onder architectuur gebouwd en met zijn oppervlakte en functionaliteit maakt de woning indruk. Het betreft een heerlijk woonhuis met binnenzwembad en heel veel daglicht en uitzicht. De woning behoeft intern wel weer werk om aan de eisen van de huidige tijd te kunnen voldoen. Met enige verbouwing zou deze woning geschikt gemaakt kunnen worden voor dubbele bewoning. Parkeren kan op eigen terrein en ook is er nog een inpandige garage. Tot slot is de aansluiting op het OV perfect te noemen met een bushalte om de hoek.
Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij laten u deze bijzondere woning graag zelf zien!
Deze villa in getallen:
Perceel: 775 m2
Woonoppervlakte: 200 m2
Branchebrede meetinstructie (NEN2580): 284 m2
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 975 m3
18 zonnepanelen aanwezig met Zuidligging
Indeling begane grond:
Entree, ruimtelijke ontvangsthal, meterkast, riante woonkeuken met prachtig zicht over het aangelegen weiland. De woonkeuken maakt een extra ruime indruk door het hoge plafond. De keuken is netjes maar gedateerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal en de keuken is een ruime L-vormige woonkamer bereikbaar, eveneens met oplopend plafond, voorzien van openhaard met schouw en doorgang naar een besloten terras met Zuidligging en prachtig uitzicht over de tuin en richting de Rijn en uiterwaarden. Via de hal is het binnenzwembad met vaste kasten en veel ontspanningsruimte bereikbaar. Vanuit deze ruimte is eveneens het terras bereikbaar. Verder zijn op deze woonlaag twee ruime slaapkamers, toilet en (vintage?-) badkamer aanwezig. De gehele woonlaag is zeer functioneel en ruimtelijk ingedeeld en overal ervaart u veel daglicht en uitzicht, wat vast een zeer comfortabel gevoel zal opwekken bij velen…
Souterrain:
Deze woonlaag is van buitenaf bereikbaar en biedt ruimte! Het geheel overstelpt u met bergruimten en is zeer verrassend te noemen. Vanuit de hal op de begane grond zijn een ruime garage, twee slaapkamers met ruim daglicht, bergkamer, technische ruimte met opstelplaats voor de CV en zwembad- apparatuur en kelder bereikbaar. Ook is de (kruip-)ruimte onder de woonkamer geschikt voor een gebruik als bergruimte.
Tuin:
De omliggende tuin ligt overwegend op het Zuiden en Westen. Het geheel beschikt over diverse zitgelegenheden zodat u altijd in- of uit de zon kunt zitten. Het geheel is altijd met zorg en liefde onderhouden en heeft blijvend open zichtlijnen richting Uiterwaarden en de Rijn.
Volg ons op: