Beethovenlaan 76 DOORWERTH


Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1974
Kamers
4
Woonopp.
137 m²
Perceelopp.
262 m²
Ligging
aan bosrand, in woonwijk
Garage
carport
Tuin
achtertuin
BergingType
vrijstaand hout
Energie label
C
Status
verkocht onder voorbehoud

Dit is een kans in de markt! Deze geschakelde gezinswoning blinkt uit in functionaliteit en werd op bijzondere wijze uitgebouwd. Hierdoor is er aan alle kanten veel meer licht- en ruimte ontstaan. De woning maakt een moderne indruk en is van alle gemakken voorzien. Het geheel beschikt over twee eigen parkeerplaatsen met carport, (fietsen-) berging, een fraaie zonnige achtertuin van 15 meter diep en een prachtig terras aan de voorzijde met geweldig avondlicht. Hier is het echt heerlijk toeven! Kortom; dit betreft echt een ‘One-of-a-kind’- woning te Doorwerth die u zeker gezien moet hebben.

Uniek aan deze cluster is de extra grond aan de voorzijde.

Type woning:
Beethovenlaan 76 te Doorwerth maakt deel uit van een speels opgezet bouwproject uit de tweede helft van de 70-er jaren. Hierbij zijn de woningen geschakeld in “clusters” midden in de bossen. Er zijn 5 verschillende typen woningen ontwikkeld (variërend naar indeling en grootte) en op elk “cluster”-wijkje zijn deze verschillende woningtypen gebouwd. Het feit, dat er op heuvelachtig terrein gebouwd is, heeft hoogteverschillen geleid, wat het speelse totaalbeeld versterkt!

Indeling:
Entree/hal, meterkast met moderne (automatische) groepen, modern toilet, uitgebouwde Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met berging en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Heel bijzonder en uniek in zijn soort! Open woonkeuken met net keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel maakt een opgeruimde indruk en geeft ruimte voor een grote eettafel. In deze ruimte is nog de berg-/ketelkast aanwezig. Via vaste trap naar:

1e verdieping:
De overloop is met een deur toegankelijk (goed voor lagere stookkosten!) en biedt toegang naar het balkon, drie ruimtelijke slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. De badkamer is ruim van opzet. In het verleden werd deze ruimte doorgebroken en is er 1 ruimte van gemaakt. De badkamer beschikt over een ligbad, separaat opgestelde douche, 2e toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Overige informatie:
-Het verspringende karakter van de woningen en ligging in de groene omgeving geeft veel privacy in- en om de woning
-Bouwjaar: 1974
-De woning heeft een geïsoleerd dak uit 1995 met bitumen gedekt
-De voorgevel is vernieuwd met Keralit en moderne kozijnen, achterzijde bestaat uit hout
-Volledig voorzien van HR++ glas
-Prachtige uitbouw met openslaande deuren naar een zonnig terras op het Westen!
-Voorzien van nieuwe schuifpui (2011)
-Dak carport is vervangen in 2018

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):