Backerstraat 13 OOSTERBEEK


Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Kamers
5
Woonopp.
139 m²
Perceelopp.
400 m²
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Garage
vrijstaand steen
Tuin
tuin rondom
BergingType
vrijstaand hout
Status
verkocht onder voorbehoud

Uitgebouwd vrijstaand woonhuis met riante schuur, vrijstaande garage, diepe oprit en ruime tuin. Deze karakteristieke woning ligt aan een verkeersluw, kindvriendelijk straatje, net achter het centrum van Oosterbeek. Vanuit deze locatie zijn speeltuin ‘Talud’ en het prachtige park Mariendaal met uitgestrekte bossen op loopafstand bereikbaar. Deze karakteristieke (gezins-)woning heeft weer wat werk nodig om aan alle eisen van deze tijd te kunnen voldoen maar biedt een authentieke uitstraling en heeft functionele indeling die zeker kansen biedt!

Deze woning in getallen:
Vrijstaand wonen!!
Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m2
Overige inpandige ruimte: 33 m2
Schuur en garage: 38 m2
Inhoud: 504 m3

Indeling:
Ruime entree, hal met authentieke uitstraling, kelder op stahoogte, toilet, meterkast en toegang naar een ruimtelijke badkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt mogelijkheden! De badkamer beschikt momenteel over een ligbad, separaat opgestelde douche- en dubbele wastafel. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een ruim opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur en uitgewerkt in een rode kleurstelling. Vanuit de keuken is aan de achterzijde van de woning een aanbouw met eetkamer bereikbaar. Deze ruimte is tuingericht en verkrijgt ruim daglicht door een geplaatste dakkoepel. Over de breedte van de woning aan voorzijde ligt de woonkamer met karakteristieke erker, glas-in-lood raamwerk en een openhaard met ombouw. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel daglicht.

1e verdieping:
Ruime overloop met deur naar buiten. Op de overloop is het eenvoudig mogelijk een badkamer op de 1e verdieping te realiseren. Ook zijn op deze woonlaag drie ruime slaapkamers aanwezig. Via vaste trap naar:

Zolderverdieping:
Gebruiksoppervlakte is hier 18.4 m2 waarmee het creëren van een extra kamer mogelijk is. Echter, door de samengestelde kap en de aanwezigheid van een robuuste rookgasafvoer moet hier e.e.a. aan werk verzet worden om dit te realiseren.

Overige informatie:
– Bij het tot stand komen van een overeenkomst zal in de koopakte gebruik gemaakt worden van uitsluitingsclausules, te weten:
– Geen eigen bewoning (door huidige eigenaren)
– Ouderdomsclausule
– Aanvaarding: in overleg.
-Garage is (in tegenstelling tot elders vermeld) van metaal.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):