Bachlaan 122 DOORWERTH


Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Kamers
4
Woonopp.
132 m²
Perceelopp.
252 m²
Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
carport
Tuin
voortuin, achtertuin
BergingType
vrijstaand hout
Status
verkocht onder voorbehoud

Deze (cluster-)woning met berging en verzorgde achtertuin op het Zuiden is ruim van opzet en heeft een goede locatie met parkeergelegenheid op eigen terrein in de vorm van een carport. Het geheel ligt op een royaal perceel van 252 m2 in een prachtige groene omgeving, aan een kindvriendelijk woonerf omringd met bos. U kunt deze volumineuze woning alle kanten op! Deze woning werd recentelijk weer voor een groot gedeelte opgeknapt en ligt op korte afstand van de basis- en middelbare school, diverse sportaccommodaties en het winkelcentrum met een breed aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Het geheel maakt een verzorgde indruk en heeft een prettige lichtinval. Heel veel factoren voor een prettig woongenot komen samen bij deze woning!

Type woning:
Bachlaan 122 te Doorwerth maakt deel uit van een speels opgezet bouwproject uit de tweede helft van de 70-er jaren. Hierbij zijn de woningen geschakeld in “clusters” midden in de bossen. Er zijn 5 verschillende typen woningen ontwikkeld (variërend naar indeling en grootte) en op elk “cluster”-wijkje zijn deze verschillende woningtypen gebouwd. Het feit, dat er op heuvelachtig terrein gebouwd is, heeft hoogteverschillen geleid, wat het speelse totaalbeeld versterkt! Ook ontstaan hier door het genoemde reliëf vrij diepe kruipruimten waar mogelijkheden zijn voor het creëren van een extra woonlaag!

Indeling:
Ruime entree met modern toilet en meterkast, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin die op gelijke hoogte ligt met de woonkamer. Dit is een belangrijk verschil met veel andere clusterwoningen! De woonkamer werd op slimme wijze verruimd en maakt daardoor een royale indruk. In de ruimte is een prachtig keukeneiland uit 2019 geplaatst waardoor een echte woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze luxe keuken van alle gemakken voorzien qua inbouwapparatuur. Wij lichten hier nog wel de Bora- inductie kookplaat uit. De ingebouwde afzuiging geeft een extra luxe uitstraling aan de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap in de woonkamer naar:

1e verdieping:
Ruime overloop met ruime voor een grote bergkast en deuren naar drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers – zie extra plattegrond) en twee badkamers (originele indeling). De hoofdslaapkamer is echt enorm qua oppervlakte te noemen en geeft diverse mogelijkheden voor gebruik. Vanuit de hoofdslaapkamer is een kleine badkamer bereikbaar met ligbad en wastafel. Vanuit de overloop is de hoofdbadkamer bereikbaar. Deze nette ruimte is voorzien van het 2e toilet, douche en wastafel.

Overige informatie:
-De woning heeft een ruime kruip-kelderruimte die in vele vergelijkbare woningen is omgebouwd tot souterrain;
-Het verspringende karakter van de woningen en ligging in de groene omgeving geeft u veel privacy in- en om de woning!
-Dak: circa 10-15 jaar oud en verkeert in prima staat;
-HR cv (gas) uit 2018 / eigendom

– De mogelijkheid voor een extra 4e slaapkamer op de 1e verdieping is inzichtelijk gemaakt in de extra plattegrond.

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):