Beschrijving
Stijlvolle, geschakelde kantoorruimte met parkeergelegenheid op toplocatie gelegen in het centrum van Oosterbeek. Het pand is in 2006 gerenoveerd waarbij de parterre op luxe niveau is afgewerkt. Een representatief kantoorobject met een vloeroppervlakte van 218 m².
De bestemmingen is centrum: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid: gelegen aan de doorgaande weg Arnhem-Wageningen (N225) en goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2006.
Bouwaard: opgetrokken in steen.
Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
BVO bedrijfsruimte: ca. 195 m².
NVO bedrijfsruimte: ca. 164 m².
GO bedrijfsruimte: ca. 169 m².
Bruto inhoud bedrijfsruimte: ca. 615 m³.
- Souterrain ca. 58 m².
- Parterre ca. 106 m².
INDELING
Parterre
Entree, hal met tegels in zwart/wit motief gelegd. Toilet met fonteintje. Keuken in lichte kleurstelling, eveneens voorzien van een plavuizenvloer. Achterentree naar carport en berging. Doorloop naar kantoor die met schuifdeuren en suite verbonden is met een spreekkamer/ kantoor. Doorloop naar de receptie/ kantoorruimte aan de voorzijde van de villa. De vloeren zijn luxe en stijlvol afgewerkt met eikenhouten ingelegde vloerdelen, geornamenteerde plafonds en moderne design inbouwspots. De kastenwand met paneeldeuren en de gashaard zijn sfeerbepalend. Deur naar pantry/ kopieerruimte en trap naar kelders.
Souterrain
Vaste trap naar twee aaneengesloten grote kelderruimten. Toilet.
AANVULLEND
Voorzien van 4 parkeerplaatsen. Voorzien van gas, water, elektra en riolering. Tweemaal airco en een alarminstallatie.
Voorzien van CV-HR combiketel.
