Cardanuslaan 26 DOORWERTH


Kenmerken

Vraagprijs
€ 670.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Type
Bedrijfsruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
677 m²
Hoofd bestemming
bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg

COMBINATIE VAN WERKEN EN WONEN !
Het betreft een goed bereikbare bedrijfsruimte en bedrijfswoning uit (1973) De riante, hoogwaardig afgewerkte bungalow beschikt over een eigen binnentuin en veranda. Het geheel is gesitueerd op het centraal gelegen bedrijventerrein te Doorwerth. Op deze levendige locatie zijn kleinere en middelgrote bedrijven naadloos verweven met de ook aanwezige woonfunctie op het bedrijventerrein.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken. De bedrijfsruimte dient nog feitelijk gesplitst te worden. Deze kosten zullen door koper gemaakt worden naar eigen kwaliteitseisen. Kosten van juridische splitsing en bijkomende notariële kosten neemt verkoper voor zijn rekening. Neem contact op met ons kantoor voor het bespreken van de verdere mogelijkheden.

De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de A50 / A15 of vanuit Arnhem of Wageningen. Zoekt u een ideale combinatie van wonen en bedrijf aan huis? Wij laten u deze locatie graag zelf zien!

Oppervlakten bedrijfsruimte nummer 28:
De bedrijfsruimte heeft een totale BVO van circa 227 m²
Inhoud bedrijfsruimte bij benadering: 750 m3

Opleveringsniveau / algemene info bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
-Entree;
-Sprinkler-installatie voor zover aanwezig;
-Betonvloer (draagkracht onbekend);
-Verlichting in overleg;
-Buitenterrein bestrating voor zover aanwezig;
-Roerend goed in overleg.
-Aanvaarding i.o.

Bungalow:
De bungalow verkeert in een bijzonder goede staat van onderhoud en biedt u een kant-en klare mogelijkheid voor gebruik. De ruimte tussen de bungalow met bestemming ‘wonen’ en achterliggende bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als tuin met berging en veranda.

Gebruiksoppervlakte (GO) woning: 165 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte woning: 33.3 m2
-Inhoud woning: circa 569 m3

Parkeren:
In de directe omgeving van de bedrijfsruimte is ruime, openbare, parkeergelegenheid aanwezig.
De woning en bedrijfsruimte worden uitsluitend samen aangeboden als geheel.

Bestemmingsplan:
Doorwerth 2013, Cardanuslaan: nr. 26-28

Wilt u graag de digitale brochure ontvangen van deze woning?
Klik hieronder op de link om de brochure te downloaden.

Wilt u graag meer weten over deze woning?
Vul hieronder uw gegevens in om in contact te komen met Marc Oortgiesen van Van Gelre makelaardij.

Wilt u graag een afspraak maken?
Vul hieronder uw gegevens in om een afspraak in te plannen.

Kalender


Selecteer een datum en tijd

Uw telefoonnummer:

Uw naam:

Uw e-mailadres:

Vragen / opmerkingen:

Vul de beveiligingscode in
security code
Beveiligingscode (kleine letters):